1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
三浦郡葉山町
51.2万円/㎡
前年比-1.6%
藤和ガーデンハウス葉山
神奈川県三浦郡葉山町長柄
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩26分
1990年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,180万円
53.6万円/㎡
3,584
3,981
4,379
4,776
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜4,379万円
51.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和ガーデンハウス葉山
4,230万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,230万円 | 54.3万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 4,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 84.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,790万円 | 49.2万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 49.8万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,890万円 | 50.5万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,990万円 | 51.8万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 96.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 96.05㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/02/05 | 5,480万円 | 57.1万円 | 4階 | 96.05㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,850万円 | 49.8万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,190万円 | 54.2万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,299万円 | 55.6万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,690万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 4,190万円 | 54.4万円 | 2階 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 47.4万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,200万円 | 38.0万円 | 1階 | 84.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 48.5万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 49.9万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,380万円 | 43.7万円 | 2階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,080万円 | 52.5万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,080万円 | 52.3万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,150万円 | 53.4万円 | 4階 | 77.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 3,280万円 | 42.6万円 | 2階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,050万円 | 52.4万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,199万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 藤和ガーデンハウス葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子・葉山駅26分 | 4,230万円 | 54.3万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | 葉山グリーンプラザ 三浦郡葉山町堀内 | 逗子駅55分 | 4,750万円 | 55.4万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | ジュネス葉山クレスト 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅13分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナイスステージ葉山 三浦郡葉山町長柄 | 逗子駅28分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、三浦郡葉山町では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は三浦郡葉山町の平均と比較して6.1%割高です。